Produtos para a rotina do cartório de notas, advocacia e imobiliárias: cálculos de escrituras por tipo de ato, conferência inteligente de atos, consultas e certidões automatizadas e atendimento por WhatsApp com IA. Outras ferramentas estão a caminho.
Ferramentas de cálculo, com motores oficiais e paridade numérica - no seu login, sem trocar de site. Um usuário incluído; adicionais por R$ 9,98/mês.
Custo total da escritura - emolumentos, ITBI municipal e registro. Contém o cálculo por tipo de ato notarial.
Cálculo em etapas, com correção pela UFESP, juros pela Selic e multa quando aplicáveis.
Ganho na alienação de imóvel, com fatores de redução - inclusive em herança.
Tarifa da conta notarial pela tabela de faixas, calculada no próprio navegador.
Orçamento com a identidade do cartório e PDF pronto - sobre as tabelas de emolumentos vigentes.
Emolumentos do registro de imóveis pela calculadora oficial do Registro de Imóveis, por ato e com o rateio detalhado.
Você faz o upload da minuta e dos documentos do ato; a ferramenta devolve a análise estruturada, pronta para a conferência do colaborador.
Cruza a minuta contra os documentos e devolve um checklist jurídico numerado: partes, objeto/imóvel, ônus, tributos, prazos e integridade documental - o que confere e o que precisa de atenção.
Lê a matrícula do imóvel e produz a análise em 15 seções - cartório, ônus, cadeia dominial e mais.
Conferência de procurações e poderes outorgados, com leitura estruturada do instrumento.
Análise de atos societários - contrato social, estatuto e alterações.
Revisão técnica de texto jurídico apoiada em base normativa, para consistência e forma.
Do CPF ao SQL do imóvel, o Atesta reúne as consultas e certidões em dossiês prontos - e também oferece consultas avulsas com resposta direta.
Você informa o SQL do imóvel e os CPFs ou CNPJs envolvidos, e ele monta o dossiê inteiro. As certidões exclusivas de cada tipo de parte se ajustam sozinhas - óbito e CPF só para pessoa física, CNPJ só para jurídica.
CPF na Receita, débitos federais (Receita/PGFN e devedores), fazenda estadual e municipal SP, trabalhista (CNDT), TJSP e TRF-3, indisponibilidade (CNIB), óbito, protestos, processos e cadastrais.
CNPJ, as fiscais e trabalhistas em versão PJ, e o bloco registral da JUCESP: dentre outras.
Tributos imobiliários, dados cadastrais do IPTU, débitos de IPTU e valor venal de referência.
Solicita a visualização da matrícula ao cartório de registro de imóveis.
Processos judiciais vinculados a um CPF ou CNPJ, no TJSP e em outros tribunais.
Títulos protestados em cartórios de protesto.
Cadastrais, endereços, contatos, participações societárias e informações financeiras - útil também para localização de partes.
Verifica registro de óbito a partir do CPF, com relatório técnico próprio.
Um WhatsApp dedicado ao cartório, com IA que responde a partir das Fontes que o próprio cartório cadastra - e o escrevente assume a conversa pelo sistema quando quiser. Contratação pelo site do produto.
Um número só do atendimento, auto-hospedado, sem dividir chip com o celular de ninguém. Uma sessão por cartório.
A IA informa valores e exigências só a partir das Fontes cadastradas pelo cartório: tabela de emolumentos, documentos por ato e trechos de lei.
O escrevente atende pelo sistema, não pelo celular, e várias pessoas atendem no mesmo cartório.
O comportamento da IA parte de um padrão e cada cartório ajusta o prompt ao seu jeito de atender.